2025년 올림픽파크포레온 무순위 청약 정보 총정리

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2025년 올림픽파크포레온 무순위 청약정보 총정리

 

서울 최대 단지에서 ‘10억 차익 로또’ 기회를 잡을 수 있는 절호의 찬스!

2025년 부동산 시장에서 가장 뜨거운 이슈 중 하나는 바로 ‘올림픽파크포레온 무순위 청약’, 즉 이른바 '줍줍' 청약입니다.
서울 강동구 둔촌동에 위치한 초대형 단지 ‘올림픽파크포레온’은 1만 2천 세대 규모의 메가 프로젝트로, 최근 일부 잔여세대가 무순위 청약 형태로 공급됩니다. 다시 또 없을 기회! 무주택자이면서 서울시 거주자라면 누구나 도전할 수 있는 황금 기회인데요. 여러분도 도전해 보시기 바라면서, 올림픽파크포레온 무순위 청약정보 포스팅 시작합니다.

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## 올림픽파크포레온 단지 소개

• 위치: 서울시 강동구 둔촌동
• 세대수: 약 12,032세대 (재건축 포함 최대 규모)
• 입주 시기: 2024년 11월부터 순차 입주 중
• 주변 인프라:
  • 지하철 5호선·9호선 더블역세권
  • 인근에 올림픽공원, 대형 상권 및 초·중·고 학군 우수
• 브랜드: 현대건설, 대우건설, 롯데건설, HDC현대산업개발 공동 시공

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## 무순위 청약 일정 및 세부정보

항 목	내 용
청약 접수일	2025년 7월 10일(목)~11일(금)
당첨자 발표	2025년 7월 15일(화) 예정
공급세대수	총 4세대 (39㎡ 1세대, 59㎡ 1세대, 84㎡ 2세대)
접수 방법	한국부동산원 청약홈 (https://www.applyhome.co.kr)

 

무순위 청약은 일반청약 이후 발생한 미계약분 또는 계약취소 세대에 대해 진행되며, 선착순이 아닌 추첨 방식으로 당첨자를 선정합니다.

✨ 한국부동산원 '청약홈' 바로가기 ✨

 

✨ 올림픽파크포레온 청약 주의사항 동영상 보러가기 ✨

 

아파트(출처 : pixabay)

## 청약 자격 요건 요약

• 무주택자여야 함
• 2025년 7월 4일 기준, 서울시에 주민등록이 된 세대 구성원
• 세대주 또는 세대원 모두 가능
• 과거 부정청약 이력이 있을 경우 청약 제한
• 실거주 요건은 없음 (단, 자금 조달계획서는 제출 필요)

💡 TIP: 혼인·이혼, 전입신고 등으로 주소 변경을 계획 중이라면 청약일 기준 기준일자(7월 4일)를 반드시 확인하세요.

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## 분양가 및 기대 시세 차익

전용면적	분양가(2025년 기준)	현재시세(2025년 실거래가 기준)	차 익
39㎡	약 6.98억 원	약 11억 원	약 4억 원
59㎡	약 10.8억 원	약 22.3억 원	약 11.5억 원
84㎡	12.5억~13.1억 원	약 24~26억 원	최대 약 13억 원

 

분양가 대비 시세 차익이 수억 원에 달하면서, ‘로또 아파트’라는 별명도 붙은 상태입니다.

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## 자금 계획 시 주의사항

• 계약금: 분양가의 10% 수준 (약 1억 3천만 원 전후)
• 잔금: 계약 후 90일 이내 90% 납부
• 대출 한도: LTV 제한에 따라 신규 대출은 최대 6억 원까지(조건에 따라 달라질 수 있으니, 참고하세요)
• 자금조달계획서 제출 필수 (전세대출로 잔금 납부 제한 가능성 있음)

💡현금 동원력이 관건! 현금 부족 시 청약 당첨 후 오히려 위약금 및 불이익이 발생할 수 있습니다.

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## 무순위 청약, 이런 분에게 추천합니다!

* 서울 거주 무주택자
* 수억 원의 시세차익을 노리는 투자자
* 자금 여력이 충분한 실입주 수요자
* 실거주 의무가 없는 매물에 관심 있는 분
* 고분양가로 인해 포기했던 과거 청약 탈락자

 

## 꼭 기억해야 할 체크리스트

1. 서울 거주 1년 이상 여부 확인
2. 7월 4일 기준 무주택 상태 유지
3. 청약홈 회원가입 및 공고문 숙지
4. 자금 계획 완벽히 준비
5. 당첨 후에도 자금조달계획서 등 서류 철저히 제출

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## 마무리: 2025년 최고의 로또급 청약 기회!

올림픽파크포레온 무순위 청약은 2025년 상반기 부동산 시장에서 가장 큰 관심을 받는 '로또급 단지'입니다.
청약 자격이 간단하면서도 수억 원의 시세 차익이 기대되는 만큼, 무주택자이면서 자금 여력이 충분한 분들에게는 절호의 기회입니다. 청약에 도전하기 전에 청약 자격·자금계획·서류 제출 여부를 꼼꼼하게 점검하시고, 청약홈 공고문을 반드시 확인해 당첨 이후의 불이익을 예방하시기 바랍니다. 당첨 후 리스크 관리도 중요하니, 현명한 선택하시기 바랍니다.

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